Thinkingbig.nl
  • Alle berichten
  • Investeren
    • Beleggen
    • Eerder met Pensioen
    • Investeren in vastgoed
    • Passieve inkomsten
    • Peer-2-peer lending
  • Huis en hypotheek
    • Hypotheek versneld aflossen
    • Energie vergelijken
    • Energiezuinig Huis
  • Besparen
    • Energie besparen
    • Energiezuinig Huis
    • Hypotheek versneld aflossen
  • Vastgoed rendement berekenen
  • Portefeuille
Thinkingbig.nl
Over geld, investeren, werk & genieten
Doei hypotheek – Sneller en sneller van onze maandlasten af

Doei hypotheek – Sneller en sneller van onze maandlasten af

28 april 2019 Comments 9 comments

Wij gaan versneld aflossen, dit jaar is de hypotheek de vijand.

Voor mij is minder vaste lasten dé manier om me vrijer te voelen. Vaste lasten geven me een soort druk, een soort achtergrond stress. Daarom zijn vaste lasten verklaard tot persona non grada in huize Thinkingbig. In februari gaf ik een update van ons ‘doei hypotheek’-plan. Toen hebben we de eerste grote aflossing van 2019 gedaan (€ 2.200,-).

Voelt wel gek; grote bedragen overmaken zonder dat je iets krijgt.

Maar toch is het tijd voor een tweede update. In Maart hebben we namelijk € 1.100 extra afgelost – gefinancierd door een deel van onze Ahold aandelen te verkopen:

Ciao Ahold Delhaize stock… ? But also ciao mortgage (partly) ? Taking some profit and getting some guaranteed returns #mortgage #returns #dividends #PROFIT (bought for € 16) pic.twitter.com/yLNceTyFCI

— Mr. Thinkingbig (@MrThinkingbig) March 11, 2019

Door deze extra aflossing is onze woningwaarde-schuldverhouding (LTV) een risicotoeslag drempeltje gezakt. Daardoor mag onze rente van 2,30% naar 2,10%. Een flinke verlaging van de maandlasten.

Moest ik wel per brief (ja, echt!) aanvragen, dus het duurt even. Maar vlak voor het weekend ontving ik dan-toch-eindelijk de brief van de bank dat alles goedgekeurd is. Vanaf nu betalen we € 909 aan hypotheeklasten per maand. Dat is lekker weekend vieren, kan ik je vertellen.

Het verloop van onze hypotheeklasten per maand:

  • € 977
  • € 970
  • € 945
  • € 909 ?

Totale maandlasten verbetering tussen aankoop en nu: € 68 per maand. In ongeveer 2,5 jaar. Ik ben ongeduldig en wil altijd sneller, maar dit voelt goed.

De winst maak ik maandelijks automatisch over naar een spaarpotje ‘investeren’. Dit spaarpotje gebruik ik om onze hypotheekaflossing te verhogen. Het versneld aflossen gaat daardoor steeds sneller ?

De volgende drempel ligt € 13.000 verderop. Dus ik zou voorlopig geen nieuwe update van ons verwachten ?

Doei hypotheek - Sneller en sneller van onze maandlasten af
Doei hypotheek – Sneller en sneller van onze maandlasten af

Gerelateerd


Hypotheek versneld aflossen
aflossen, geld, hypotheek, hypotheekrente
Mr. Thinkingbig Mr. Thinkingbig

Mr. Thinkingbig is een midden dertiger. Getrouwd en gelukkig samen met Mrs. Thinkingbig. Samen hebben ze twee kleine kinderen. Met z’n allen proberen ze het leven zo vrij en blij als mogelijk te maken. Financiële vrijheid speelt een centrale rol (voor de volwassenen 😅). Bereik me via Twitter of stuur me een mailtje op mr@thinkingbig.nl

9 thoughts on “Doei hypotheek – Sneller en sneller van onze maandlasten af”

  1. Pingback: Passieve inkomsten - stil zitten voor gevorderden - Financiële onafhankelijkheid - Thinkingbig
  2. Pingback: Hypotheek versneld aflossen - Doei, hypotheek! - Thinkingbig.nl
  3. bestecrowdfundingsites.nl schreef:
    3 mei 2019 om 11:49

    Weer een mooie stap voorwaarts 🙂
    Dat je liever sneller wilt is logisch maar waarom probeer je niet eerst meer uit je investeringen met beleggen of Mintos te halen.
    Investeer je aflossing eerst daar, ben wat langer geduldig dan je lief is, en los daarna pas af.
    Het aflossen gaat dan nu wel wat langzamer maar het eindresultaat is sneller !!

    Beantwoorden
  4. DutchRN schreef:
    2 mei 2019 om 14:09

    Ik begon in 2013 met een hypotheek bedrag van 396 e p maand. Dat is nu nog 139 e. Dat is een bedrag bespaart dat ik nooit in salaris verhoging zal ontvangen, dus ik zie dit als mijn eigen inkomsten verhoging. Het verschil spaar ik en gebruik ik om af te lossen. Nog twee jaar en dan ben ik hypotheek vrij. Heerlijk

    Beantwoorden
  5. Lien schreef:
    30 april 2019 om 20:46

    Hier ook een verlaging doordat de risico opslag ervan af ging. Toch weer 30 euro per maand. Scheelt ons de komende 6,5 jaar toch een mooi bedrag. Hoop als we 6,5 jaar verder zijn zoveel afgelost te hebben dat we niet meer in de 85% rente vallen maar in de 65%. Dat zou helemaal leuk zijn.

    Beantwoorden
  6. Krijn Teunissen cfp schreef:
    29 april 2019 om 21:05

    Wacht maar tot de eigen woning in box 3 gaat komen. Dan zijn de rapen gaar. Nog los van de successieheffing over de oude sok. Beter zou zijn te investeren in duurzaamheid dan in financiële kortzichtigheid. Helemaal verkeerd is aflossen natuurlijk niet maar bij 50-70% ltv is het wel klaar m.i.

    Beantwoorden
  7. Robin Demey schreef:
    29 april 2019 om 16:15

    Vind het steeds een vreemd fenomeen. Men betaalt versneld af om te besparen, terwijl je ook gewoon een kortere looptermijn kon nemen, met bijhorende lagere rente…
    Wij kozen ervoor om een deel van de hypotheek een veel kortere looptijd te geven (deel 7,deel 10, rest 25 jaar owv belastingsvoordeel). Rente is dan plots te verwaarlozen (percentage zowat de helft, looptijd ook veel korter). Op die manier is misschien minder ruimte om nog extra kapitaal af te lossen, maar na 7 en 10 jaar zakt onze maandlast spectaculair.

    We zullen sowieso minder rente beraald hebben dan het belastingvoordeel (België) die we krijgen (gratis geld dus).

    Dus in plaats van je maandlasten te zakken, zou je misschien beter je aflossingstermijn verlagen, zo gaat het kapitaal vlugger naar beneden.

    Beantwoorden
  8. DKK schreef:
    28 april 2019 om 22:54

    Wow, gefeliciteerd. Wat heerlijck! In de laatste stap maar liefst EUR 36 per maand naar beneden. Dat is nog eens de moeite. Keep the snowball rolling!

    Beantwoorden
    1. Mr. Thinkingbig schreef:
      29 april 2019 om 07:58

      Ja die laatste stap is echt een blijmakertje. Daar zit een grote renteverlaging in door de LTV. Was een stapje van 0,20%. Echt meters maken ?

      We hebben onszelf beloofd dit hele jaar op de hypotheek te focussen, dat betekent nog 8 maanden extra aflossen. Onder de € 900 gaat sowieso wel lukken.

      Beantwoorden

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Meer weten over investeren, beleggen en passief Inkomen?

De beste ideeën, direct in je inbox ☕️

Ik help je graag om passieve inkomsten op te bouwen, ik geef uitleg over beleggen en andere vormen van investeren. Zoals peer-2-peer lending en vastgoed. Én ik deel onze eigen beleggingen en keuzes. Cool.

Als je je inschrijft ontvang je de gratis persoonlijke financiën cheatsheet.

Wooh! 🥳 Klik op je link in je inbox om je inschrijving te voltooien.

Meest recente berichten

  • Écht alles over het Actiam Wereld Aandelenfonds
  • Automatisch beleggen – onze ‘nieuwe’ kijk op beleggen
  • Marktplaats is zó … (update!)
  • De moeilijkheid van niets doen
  • Een vakantiehuis kopen om te verhuren

Belangrijke pagina’s

  • Wat is Financiële Onafhankelijkheid?
  • Energie vergelijken
  • Nieuwsbrief
  • Portefeuille
  • Over thinkingbig

Tools

  • Investeren in vastgoed – rendement berekenen
  • Energie vergelijken
Privacy en cookies: Deze site maakt gebruik van cookies. Door verder te gaan op deze site, ga je akkoord met het gebruik hiervan.
Voor meer informatie, onder andere over cookiebeheer, bekijk je: Cookiebeleid

Onderwerpen

  • Beleggen
  • Besparen
  • Bijverdienen
  • Crowdfunding
  • Eerder met Pensioen
  • Energie besparen
  • Energiezuinig Huis
  • Geld
  • Huis en hypotheek
  • Hypotheek versneld aflossen
  • Investeren
  • Investeren in vastgoed
  • Ondernemen
  • Online bedrijf beginnen
  • Passieve inkomsten
  • Peer-2-peer Lending

Populaire berichten & pagina’s

  • VWRL - Écht alles over VWRL
    VWRL - Écht alles over VWRL
  • Een vakantiehuis kopen om te verhuren
    Een vakantiehuis kopen om te verhuren
  • Alles over financiële onafhankelijkheid, beleggen, passief inkomen en investeren
    Alles over financiële onafhankelijkheid, beleggen, passief inkomen en investeren
  • Een appartement kopen om te verhuren
    Een appartement kopen om te verhuren
  • Bijverdienen - 8 manieren om vanuit thuis bij te verdienen
    Bijverdienen - 8 manieren om vanuit thuis bij te verdienen

Volg ons

  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
© 2021   All Rights Reserved.